התערבות ועדת הערר בהחלטת הועדה המקומית, באשר לדחיית בקשה לפי תמ"א 38 – חובה לבחון את הבקשה לאור המצב התכנוני ולא המצב הפיזי הקיים
בהליך זה הגישה העוררת, חברה לבניה, באמצעות משרדנו, ערר על החלטת הועדה המקומית לתכנון ובניה עכו, שדחתה בקשה להיתר שהגישה החברה, לפי תמ"א 38 (הריסה ובניה).
בערר טענו כי הנימוקים שלאורם דחתה הועדה המקומית את הערר, קרי: בינוי גבוה מהסביבה הקיימת והעדר תשתיות מתאימות – אינם יכולים לעמוד.
טענו כי היה על הועדה לבחון, בעיקר, את ההתאמה בין הבניה המבוקשת לבין הסביבה התכנונית ולא את המצב הפיזי הקיים בשטח.
במקרה הנוכחי, הראנו כי קיימת התאמה מלאה בין הבקשה להיתר, לבין הסביבה התכנונית בסביבה הקרובה וכן הבאנו ראיות לכך שלאור הנתונים שנבדקו, אין כל בעיית תשתיות המונעת קבלת היתר.
לאחר הגעה להסכמות לגבי מקומות החניה, ועדת הערר קיבלה את טענותינו באשר לגובה הבינוי המוצע, להיקף הבינוי ובאשר לתשתיות ובהתאם בוטלה החלטת הועדה המקומית, התקבל הערר והועדה אישרה את קבלת ההיתר.